2万元/亩·年，不设保存价。租金一年一付，租借期内租金不递加。租金开端价为网络竞价的开端价。
1、报名时刻：2021年7月27日至8月2日16：00时止（报名时刻以本文件为准）
（1）注册：登录e买卖网（）进行会员注册（身份挑选“竞买方”），填写完好身份信息，绑定银行账号（竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，不然无效）。
（2）请求：注册完结后，在e买卖网页中点击“产权买卖”-挑选待报名的项目-“标的列表”检查标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或许“其他”-自然人请求时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告买卖条件要求供给的相关材料，最终提交审阅。
意向人报名相关材料也能够经过电子邮件、邮递或其他互联网交际东西等方法进行提交。
（3）保证金交纳：竞租保证金为5万元。报名人与转款人称号有必要共同，（不允许代缴，代缴保证金无效），转款时须注明详细标的号,例如：“苦竹塘村场所”。保证金、成交金钱交款专用账号（此账号专人专用）：户 名：义乌产权买卖悉数限公司，开户行：工商银行义乌词林支行，账 号：e买卖竞价体系短信发送的专用账号（仅作为交纳竞租保证金、成交金钱的暂时账号）。
（4）报名承认：完结以上过程后，买卖所会对报名人的报名资历和保证金进行审阅。意向报名人应在报名截止时刻（2021年8月2日16:00前）完结买卖服务渠道账号注册、请求、竞租保证金交纳等手续，逾期无效。
3、竞得人竞租保证金（不计息）首要用于抵买卖所买卖服务费，抵买卖所买卖服务费后若有剩余，则剩余部分用于抵交成交款。未竞得人的竞租保证金在竞价完毕后次日起三个作业日内主动退回原汇款银行账户（e买卖绑定银行账号）。
（二）延时竞价时刻：2021年8月3日上午10:00开端，进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3分钟，延时竞价中只需有竞价人报价，体系即会从头进入延时竞价时刻周期。
经过网络竞价承认竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在成交款交款时刻截止前带着以下材料与买卖所（义乌市稠州北路505号6楼608室）签定《成交承认书》：
1、成交金钱付出：竞得人须在竞价成交之次日起3个作业日内（即2021年8月6日16:00前）付清榜首年租金、履约保证金及买卖所服务费。履约保证金为5万元，不计利息，自租借到期承租方按约实行合同职责两边无胶葛后，经两边承认无异议后由租借方退回。服务费按榜首年景交租金的3%收取。交款账户同竞租保证金交款账号（即e买卖竞价体系短信发送的专用账号）。
2、租金付出：租金每年付出一次。自第二年起，在上一年租期到期前一个月付清下一年租金，今后每年顺次类推。第二年起租金交纳依照《租借合同》约好直接交至租借方指定账户。
3、合同签定：租借方在竞得人付清悉数金钱之次日起10个作业日内，与其签定《租借合同》。
3、移送手续处理：租借两边按《租借合同》中所列的租借开端日前以租借场所现状处理租借物移送手续。
1、本期项目的竞得人，经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将撤销其竞得资历，其所交竞租保证金不予返还。买卖所将依法从头组织竞价。
2、标的物如有视频材料、图片、图纸等，仅供竞价人参阅，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前有必要细心勘测标的物，查询是否存在瑕疵，仔细研讨检查标的物的实践状况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的什物现状的承认，稳重决议竞价行为，竞价人一旦做出竞价决议，即标明已彻底了解，并承受标的物的现状和悉数已知及不知道的瑕疵。
3、公告的面积数据仅作参阅，以实践移送的场所面积为准进行结算。成交后不得提出补足面积或下降租金要求。场所以现状租借，租借方不承当水、电装置、场内设备等任何费用，相关费用及悉数税费均由承租方承当。
4、租借期内如因国家方针改动或因规划、征用需要等原因，租借方决议提早停止合同的(租借方提早告诉承租方，承租方须无条件遵守)，不视为租借方违约，而且对因而形成承租方的丢失，租借方除交还承租方已交的合同未实行期间的租金外，不再承当任何补偿、补偿职责。
5、场所的运用须契合国家法律法规、当地规则及安全出产、环保、消防等相关要求，禁绝硬化场所，禁绝违章建立，如呈现自行搭棚建房等违章现象被相关部分处理的，租借方不负任何职责。如有特别约好的，应按约好运用，并从事合理合法的运营活动。制止运营有生态污染项目，制止堆危化物品、易燃易爆物品。
6、在交款截止之次日起三个作业日内，买卖地点收齐金钱（租金、履约保证金和佣钱）后将竞得人的榜首年租金和履约保证金转入租借方指定账户。
7、承租方须做好消防安全作业，在运用期间，须组织人员在场内进行处理，保证次序和安全出产，如呈现任何安全出产事情，悉数职责由承租方自傲。
8、承租方竞得本场所后，未经租借方赞同，不得转租或以其他方法变相转租。如有相似状况产生，租借方有权回收承租权。承租期满后应按期交还，承租方建立的设备应自行撤消或处置，不然归租借方悉数，逾期交还应补偿租借方丢失。
9、尽量选用高带宽、高性能、安全的网络环境按时进入竞价体系。经过公共环境参加网络竞价的竞租人应留意账号安全，脱离终端时应及时退出竞价体系。鉴于互联网环境或许存在的时延等不行抗要素，竞租人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的开端时刻以网络竞价体系显现时刻为准。
10、若因为竞租人选用的网络环境不畅等原因、或未按规则时刻进入竞价体系参加竞价形成竞价不能正常进行，形成的成果由竞租人自行承当。
11、买卖所提示竞租人妥善保存网络竞价体系登录账号及暗码。凡运用其账号所进行的悉数竞价行为，均视为竞租人亲身处理，竞价与买卖成果由竞租人承当悉数职责。
12、网络竞价过程中，如遇不行抗力的非人为要素(如体系毛病、设备毛病、停电等)形成竞价须间断的状况，买卖悉数权间断该次竞价，并在康复正常后持续发动该次网络竞价。
13、本次项目由租借方托付买卖地点义乌市人民政府网站“公共资源买卖范畴政务揭露专栏”、义乌产权买卖所网站（）、微信号ywcqjys等前言发布。如遇特别状况，买卖所可在公告期对竞租材料进行批改，批改公告及其他未尽弥补事宜，将经过义乌产权买卖所网站及微信号、义乌市公共资源买卖渠道等前言予以发布，一经发布即视为竞租人收到弥补文件或批改文件，请各竞租人随时重视指定网站。买卖所不再逐个告诉。竞租人因本身贻误行为导致竞价失利的，职责自傲。
14、竞租人在竞价前请必须遵循e买卖渠道（）的《e买卖渠道竞价买卖规则》、《e买卖渠道产权买卖操作攻略》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的状况、报名资历、注册报名、保证金交纳、竞价操作及金钱付出方法等内容。如未全面了解相关内容，违背相关规则，竞租人将承当无法参加项目竞价、保证金不予交还等晦气成果，须审慎参加竞价。
1、竞得人有下列行为之一的，视为严峻违约。竞得人有下列行为之一构成严峻违约的，其竞得人资历无条件撤销，竞租保证金不予交还（竞得人已签定《成交承认书》的，该《成交承认书》无条件免除；竞得人未签定《成交承认书》的，则不再签定《成交承认书》）：
（1）竞得人回绝成交签定《成交承认书》、或在成交款交款截止时刻前未向买卖所补签的；
（2）竞得人未依照本文件规则要求及时、足额付清敷衍金钱的（除竞租保证金不予交还外，其它金钱不计息交还）。
2、竞得人未依照本文件规则及时与租借人签定《租借合同》的，视为严峻违约，其竞得人资历无条件撤销，除竞租保证金、履约保证金不予返还外，也不返还其已交买卖所的服务费（其它金钱不计息交还）。
3、竞租人应对注册报名提交信息的真实性承当职责并全面实行，不然其竞租保证金不予交还。
4、竞租人未依照招租公告、方法要求实行职责的，产生国家法律、法规所制止行为的，或许未能履约的，其竞租保证金不予返还，并撤销其竞得承租资历。
5、若竞得人违约的，买卖悉数权直接从竞得人已交纳的各项费用（包含但不限于竞租保证金、履约保证金、租金等）中优先扣除买卖所服务费，若违约人所交的各项费用缺乏以付出其敷衍买卖所服务费的，买卖悉数权向违约人追诉缺乏部分金额。
7、租借方有权在竞价开端前依法撤回竞价标的。若因方针改动或政府要求租借方撤回标的或不行抗力等客观必要原因，产权买卖组织有权撤销或推延本次竞价，由此对竞租人形成的丢失由竞租人自傲，竞租人不得向租借方、产权买卖所追索竞租保证金利息及其他任何费用与职责。
1、竞租人在报名时应所承认的地址为告诉送达地址，地址若有改动应立即书面奉告买卖所。买卖所宣布的告诉以该送达地址向竞租人投递，即视为有用送到达竞租人。
2、《授权托付书》为本文件附件，竞租人可到买卖所查阅、复印，也可自行在买卖所网站下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由租借方和买卖所担任解说。
